房地產開發企業三級資質核定事中事后監督管理制度 - 部門文件 - 廣西來賓忻城縣人民政府門戶網站
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    房地產開發企業三級資質核定事中事后監督管理制度

    2021-07-10 10:45     來源:忻城縣住房和城鄉建設局
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    為進一步貫徹落實《中央層面設定的涉企經營許可事項改革清單》文件精神,做好“房地產開發企業三級資質核定”行政許可審批取消后續監管工作,現結合工作實際,制定行政審批項目取消后續事中事后監管辦法:

    一、監督檢查對象

    具有房地產開發三級資質核定的企業

    二、監督檢查內容

    (一)監督檢查未取得房地產開發企業三級資質核定證書或者超越房地產開發企業三級資質核定范圍;使用失效、偽造、變造的房地產開發企業三級資質核定證書;轉借、出租、涂改房地產開發企業三級資質核定證書的;

    (二)監督檢查未取得房地產開發企業三級資質核定證書、未按規定辦理注冊手續的人員;

    (三)監督檢查企業在運營過程中是否遵紀守法。

    三、監督檢查方式

    (一)定期專項檢查。檢查方式為聽取匯報或實地查看等方式進行監督檢查,并向社會公布檢查結果。

    (二)不定期監督檢查。根據對房地產開發企業管理的舉報和投訴,進行調查核實、處理,及時糾正開發企業的違規違法行為。

    四、檢查程序和措施

    (一)制定監督檢查方案。監督檢查方案根據監督檢查要求制定,包括監督檢查的主要內容和方式等。

    (二)開展現場檢查。檢查人員應不少于2人,檢查前應出示相關執法證件。檢查采取現場查驗、詢問房地產開發企業三級資質核定證書的持有人員。

    (三)現場監督檢查記錄。檢查人員應制作監督檢查記錄,如實記錄現場檢查的主要內容,需要整改的應當提出整改內容及整改期限。監督檢查記錄包括被檢查人的基本情況、檢查內容、上次檢查缺陷項目整改情況、本次檢查發現的主要問題和建議。監督檢查記錄應告知被檢查人。

    五、監督檢查處理

    (一)對未取得房地產開發企業三級資質核定證書者超越房地產開發企業三級資質核定證書核定范圍;使用失效、偽造、變造的房地產開發企業三級資質核定證書;轉借、出租、涂改房地產開發企業三級資質核定證書的,依照相關法律法規規章的規定進行處罰;

    (二)有違法犯罪行為的,由相關部門按照《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、等法律法規的規定進行處理。發現有關工作人員有違法行為,依法追究責任。


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